备受关注的深圳皇庭广场司法拍卖最终以流拍告终，其起拍总价超过30亿元。
本次司法拍卖活动于9月9日上午10时正式启动，至9月10日上午10时结束，由广东省深圳市中级人民法院在京东网司法拍卖平台公开进行。
据拍卖信息显示，该标的物评估价值约为43.61亿元，此次起拍价定为30.52亿元，相当于评估价的70%。尽管吸引了超4.7万人次在线围观，但仅有1名意向者报名参与，最终因无人出价导致流拍。
公开资料显示，本次拍卖标的宗地面积达42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米，具体包含地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米及地下商业19813.58平方米，测绘报告显示总建筑面积则为136895.89平方米。土地使用年限为40年，自2002年10月8日起算，至2042年10月7日届满。值得注意的是，该标的目前尚欠管理费约1631.87万元、水电费约740.06万元，相关费用需由最终买受人承担。
据皇庭广场官方网站信息，该项目由深圳市皇庭地产集团有限公司与深圳市皇庭国际企业股份有限公司（股票简称：皇庭国际，股票代码：000056.SZ）联合投资，由深圳融发投资有限公司负责开发建设。项目地处深圳福田CBD核心区域，北邻市民中心，南接会展中心，为深圳地铁1号线与4号线的上盖物业，实现了与会展中心、五星级酒店、地铁商业街及CBD公交枢纽的无缝衔接。作为深圳知名的地标性商业项目，皇庭广场曾享有“钻石之心”的美誉。
事实上，早在2022年3月，皇庭国际便通过深圳联合产权交易所发布公告，拟转让其持有的深圳融发投资有限公司100%股权，当时的参考转让价格为74.93亿元，而融发投资的核心资产正是皇庭广场。
然而仅时隔数日，2022年3月25日，皇庭国际再次发布公告，将上述股权转让参考价格大幅下调18.73亿元，调整至56.2亿元，降幅高达25%。即便如此，两次股权转让挂牌均未能成功征集到具有有效购买意愿的受让方。
近年来，作为皇庭广场运营主体的皇庭系企业，深陷资金链紧张的困境之中。
2021年5月19日，皇庭国际发布关于涉及诉讼及资产被冻结的公告。公告指出，由于相关贷款无法顺利续期，中信信托已于近日向法院提起诉讼，并申请查封深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心（即皇庭广场）的不动产，查封期限为36个月。
公告内容显示，皇庭国际曾向中信信托借款30亿元，向国民信托借款3.5亿元。其中，因未能按期归还中信信托的借款本息，导致对方申请法院对皇庭广场实施查封。此外，在与国民信托的诉讼仲裁案件中，同样因合同纠纷问题，皇庭国际及其子公司的部分银行账户已被冻结。
官网资料显示，皇庭国际成立于1983年，最初以零售商业经营为起点。1993年改组为股份公司，成为深圳本地唯一一家零售商业类A+B股上市公司，并荣获“中国最大的三百家股份制企业”称号。此后，公司逐步涉足地产开发经营领域，先后开发了国企大厦、港逸豪庭等一系列优质楼盘。2013年，公司首个自主开发并运营的大型高端购物中心项目——皇庭广场正式开门营业。
8月11日，皇庭国际（000056.SZ）在发布的关于公司晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）将被司法拍卖的提示性公告中表示，目前公司正与相关债权人积极沟通协商，推进包括债务化解在内的整体和解方案，双方均致力于推动和解方案早日落地，以妥善解决公司当前面临的债权债务纠纷。
皇庭国际2025年半年报数据显示，公司上半年实现总营收2.9亿元，同比下滑18.48%，反映出主营业务呈现收缩态势；实现归母净利润-1.85亿元，尽管同比减亏24.62%，但公司已连续17个季度处于亏损状态。