记者跟进读者反馈后发现，海口市住宅与房地产信息网原设的"个人房源挂牌"入口已紧急关闭整改。
92.68平方米房源标价0元、102.27平方米房源挂牌100元、142.82平方米户型售价200元，而同期一套84.48平方米房源却标价1750万元……
这些价格悬殊的二手房源并非来自商业中介平台，而是出现在海口市住建局主管的官方房地产信息发布渠道。
近日，多位读者向本报反映，在浏览海口市住宅与房地产信息网"二手房挂牌"栏目时，发现近千套房源中混杂大量异常标价信息。
"正常二手房不可能标这么低的价格，这里面肯定有问题。"正在海口置业的新市民吴先生表示，他尝试联系多套低价房源发布者，结果"要么电话无法接通，要么被告知房屋早已售出"。
吴先生等购房者对"政府官方平台出现此类混乱信息"表示强烈质疑。
9月9日上午，海口市住建局相关科室负责人回应称，该平台二手房挂牌价由用户自主填报，属市场调节行为，但所有房源均经过产权核验，信息真实有效。
针对已售房源未下架现象，该负责人分析可能与当地"以旧换新"购房政策有关，部分市民为享受换购新房优惠政策而临时挂牌旧房源，存在"假售真挂"情况。
对于公众反映的其他问题，该负责人承诺将联合业务部门开展专项核查，并落实整改措施。
"房源信息还挂在网上，打电话却说早就卖了，明显是虚假信息。"近期多位购房者向记者投诉，在海口市住宅与房地产信息网查询二手房时遭遇价格异常、联系失效等问题。
新海南人吴先生透露，其在筛选海口二手房源时，发现该官方平台存在大量"超低价"房源，"有标价0元的，还有100元、200元的，这比鹤岗的房价还离谱，根本不符合海口市场行情。"
尽管对这些异常房源存疑，但考虑到该网站由海口市住建局主办，吴先生仍尝试联系卖家，结果发现"要么电话打不通，要么说房子早就卖了"。
吴先生质疑："政府公信力平台出现这种情况，不仅误导购房者，更损害了官方网站的严肃性。"
记者调查核实后确认，购房者反映的异常房源问题基本属实。
记者登录海口市住宅与房地产信息网发现，其二手房挂牌栏目采用分页展示模式，每页显示12套房源，包含价格、面积等基础信息，部分房源附带户型图片。
该平台支持按"个人/中介挂牌"、"发布时间"、"价格区间"、"面积大小"及区域、用途等多维度筛选，房源详情页标注有小区名称、户型结构、朝向等信息，并附有核验二维码及统一编码。
截至9月9日上午统计，该平台共挂牌二手房931套（含疑似重复房源），除大量"零元房""百元房"外，还出现单价20.7万元/㎡的高价房源（84.48㎡报价1750万元）。
记者以购房者身份联系多套异常房源发布者，得到的答复耐人寻味。
西海岸某小区88㎡"零元房"挂牌人朱先生表示"房子早卖了"，当被问及挂牌价格及实际成交价时，仅以"商业秘密"为由拒绝透露。
另一套"100元房"的登记业主张先生则称"去年就已成交"，更令人意外的是，张先生表示"从未在该网站挂牌，可能是中介冒用信息"，并透露此前曾向中介机构提供过个人及房源资料。
某品牌中介负责人向记者坦言："商业平台都不敢出现这种价格混乱情况，政府平台更应保障信息规范。"
资料显示，海口市住宅与房地产信息网作为市住建局官方平台，自2018年11月起对外提供房产信息服务。该局相关科室负责人证实，平台运维由科室自主负责，未采取外包服务。
针对公众质疑的虚假信息、已售未撤、价格监管等问题，该负责人经咨询业务部门后作出回应：
关于价格异常问题，其表示"个人和中介可自主定价，1元挂牌也属市场行为"；强调"所有房源均经过产权核验，二维码可查抵押、查封状态，确保能正常交易"。
对于已售房源未下架现象，该负责人解释可能存在"假卖"情况：部分市民为享受"以旧换新"政策优惠，将房源挂牌但实际并不出售，故意宣称"已售"避免打扰。
据了解，海口此前推出楼市新政，允许本省住宅持有人通过挂牌旧房源换购新房。该负责人表示，此类"政策套利"行为导致部分房源长期挂而不售。
在监管措施方面，该负责人坦言"仅能核验房源真实性和权利状态，价格问题监管存在难度"，但承诺将针对群众反映问题开展专项整改，完善平台功能。
值得注意的是，该负责人称平台当前为测试版本，个人无法通过网页端挂牌二手房。但记者此前实际操作发现，通过PC端"个人房源挂牌"通道可完成房源发布与撤销。
截至9月9日下午，平台已完成紧急整改，正式关闭"个人房源挂牌"入口。