我爱我家2025上半年业绩报告:归母净利润同比劲增30.8% 核心业务稳健发展

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我爱我家2025上半年业绩增长

视觉中国 图

8月26日,国内知名房地产综合服务企业我爱我家控股集团(股票代码:000560.SZ)正式披露2025年半年度财务报告。数据显示,公司上半年实现营收56.58亿元,在市场调整期保持稳健运营;归母净利润达3840万元,同比大幅增长30.8%;扣非归母净利润4991.71万元,同比激增213.89%,成功实现经营性扭亏为盈,盈利能力显著提升。

作为全国性住房服务领军企业,我爱我家核心业务矩阵涵盖房地产经纪服务、房屋资产管理(相寓品牌)、新房营销代理及商业地产租赁服务等多元板块,构建了全产业链服务生态。

经纪业务作为核心增长引擎表现亮眼。报告期内,该业务实现收入20.32亿元,同比增长13.57%,毛利率同比提升0.13个百分点至22.82%,营收与利润双指标同步优化。

我爱我家在财报中分析,经纪业务增长主要得益于核心城市存量房交易市场的复苏态势,叠加公司佣金率水平的结构性回升。同时通过精细化成本管控,运营效率持续提升,推动经纪业务毛利率实现稳步增长,彰显出企业在行业周期波动中的运营韧性。

运营数据显示,上半年我爱我家经纪业务GTV(成交总额)达1108亿元,同比增长10.5%。在二手房市场回暖及成交结构优化的双重驱动下,公司平均佣金率较去年同期提升约0.02个百分点,专业服务价值进一步凸显。

新房业务成为重要增长极,报告期内实现收入4.69亿元,同比大幅增长24.32%,毛利率13.42%,同比提升0.06个百分点;新房业务GTV达183亿元,同比激增32.6%。公司表示,面对新房市场筑底企稳的行业机遇,在开发商风险缓释及渠道合作需求增强的背景下,我爱我家加大新房业务拓展力度,在稳固二手房基本盘的基础上,实现新房业务逆势突破。

房屋资产管理业务(相寓)持续提供稳定营收支撑。截至报告期末,相寓品牌实现GTV约86.2亿元,同比微增0.2%;营业收入27.03亿元,在管房源规模达31.9万套,同比增长9%,出租率保持95.2%的高位水平,业务覆盖北京、上海、杭州等核心城市,展现出强大的资产运营能力。

商业租赁及服务业务稳健发展,上半年实现收入1.75亿元,同比增长2.2%,成为公司业务多元化布局的重要组成部分。

报告显示,我爱我家始终坚持聚焦一线及新一线城市战略,业务覆盖北京、上海、杭州、南京、苏州等全国重点城市。截至6月末,公司全国运营门店总数达2626家(直营2125家、加盟501家),经纪人团队规模约3.1万人,上半年实现住房总交易金额(GTV)1375亿元,同比增长9.9%,市场份额稳步提升。