上海商业性个人住房贷款利率定价机制迎来优化调整
为积极响应党中央、国务院的重要决策部署，主动适应上海市房地产市场供求关系出现的新动态，以及满足人民群众对于高品质住房的新需求，进一步推动本市房地产市场实现平稳健康发展，依据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率的相关政策规定，并结合上海市政府的房地产调控要求，上海市决定对商业性个人住房贷款利率定价机制进行优化调整，具体事项通知如下：
一、在利率定价机制设置上，上海市商业性个人住房贷款利率将取消首套住房与二套住房的区分。
二、上海市市场利率定价自律机制将根据本市房地产市场的实际运行态势以及市政府的调控导向，引导各银行业金融机构认真落实相关调整举措，有效规范市场竞争行为，共同维护良好的市场秩序。
三、各银行业金融机构需结合本机构自身的经营状况、客户的风险等级等多方面因素，科学合理地确定每笔商业性个人住房贷款的具体执行利率。
四、银行业金融机构应切实履行好政策的宣传、解读与咨询服务职责，在依法合规的前提下，充分保障借款人的合同权益和消费者的合法权利，确保此次利率定价机制调整工作平稳有序推进。